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Réf : T510

Propriete à Laroque des alberes - maison de campagne au calme,vue montagne et vignoble,dans un lieu paradisiaque

250 m2
9 pièces
5 chambres
980 000 €*
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Magnifique maison de campagne au calme face aux montagnes à vendre à Laroque des Alberes

Description

Unique, la montagne à vos pieds, le champ des cigales, une vue à couper le souffle, un lieu paradisiaque au milieu de la forêt, des oliviersn et du vignoble Catalan. Cette propriété de type Mas Catalan à vendre sur la commune de Laroque des Albères aurait été le terrain de jeux idéal du petit Marcel Pagnol. Avec 250 m2 développés, cette maison des année 60 a conservé tout son charme et son authenticité, la partie habitation pure, sur 170 m2 vous offre 5 chambres dont 4 avec salle d’eau et wc privatif. Recevoir ses amis, se lancer dans une petite activité de chambres d’hôtes dans ce cadre exceptionnel, profiter du soleil et du farniente à la Catalane, se réchauffer l’hiver face à une bonne flambée, tout est possible. Le sous-sol sur 80 m2 accueille un atelier, une buanderie, une cave à vin, mais vous pourriez le transformer en petit appartement ou en faire votre lieu de rangement ou de création. Boiseries anciennes, cheminées dans plusieurs pièces rajoutent du cachet à ce lieu magique. Avec plus de 9 000 m2 de terrain face au vignoble et au pied des montagnes, balades champêtres, animaux, loisirs créatifs, yoga, tout vous est accessible depuis la piscine de cette belle propriété. Un bâtiment annexe accueille un grand garage double pour vos voiture et matériel diverse. Le calme et la sérénité règne sur cette maison située a 15 minutes de plages de la méditerrané : Argeles sur mer, Collioure, l’Espagne en 15 minutes, Perpignan à 30 minutes, toutes les commodités du village médiéval de Laroque, tout est là à portée de main. Si vous êtes à la recherche d’une maison de campagne hors lotissement, au calme et facile d’accès vous serez séduit dès la première visite. Alors cette maison on l’achète ? Car finalement, de nos jours, le luxe dans le sud de la France, n’est-il pas d’avoir une propriété sans vis-à-vis , dans un lieu magique tout en étant à 2 pas de la mer…..

Général

Prix980000 €
Pièces9
Surface habitable250 m2
Chambres5
Surface terrain9020 m2
Surface séjour42 m2
ChauffageCHEMINEE BOIS
Salle(s) d'eau4
Toilettes5
TerrasseOui
Balcon(s)1
Parking(s)1
Surface jardin8500 m2
Etat intérieur Bon
EnvironnementParadisiaque
Année de construction1966
RéférenceT510
ConstructibleNon
CuisineSeparee -Semi-equipee
Cave1
Piscine(s)1
Etat extérieur Bon
Vuemontagnes et vignoble
Impôt foncier2322 €

Diagnostics énergétiques

A PROPOS DU PRIX DE VENTE *

Le prix de vente de 980000€ comprend les honoraires de transaction communément appelés : « frais d’agence ou commission d’agence ». Les honoraires de l’agence immobilière, et, la TVA sur ces honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Le prix de 980000€ ne comprends pas les droits d’enregistrement, de publicité foncière, les émoluments TTC du notaire etc. (dit : frais d’acte, plus communément appelé : « frais de notaire ») ; ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque etc.).

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