Les 7 conseils Home Staging pour vendre vite !

Votre maison ou votre appartement est à vendre et pour le moment il ne séduit pas vraiment les visiteurs ? Quelques travaux simples peuvent tout changer ! Un peu de rangement, de rafraichissement et une touche déco pour démontrer aux acquéreurs qu’ils n’ont qu’à poser leurs meubles pour s’y sentir bien. Les 7 conseils home staging pour valoriser votre bien et vendre vite ! 

Conseil n°1 : videz et rangez  vos affaires personnelles

Vous avez accumulé des meubles et des objets plus ou moins personnels ? Faite le tri et remisez tout le superflu ! Une bonne manière d’anticiper votre futur déménagement, de regagner de la lisibilité des surfaces et de dépersonnaliser vos pièces. L’acheteur potentiel doit pouvoir apprécier la potentialité de chaque pièce et pouvoir se projeter.

Conseil n°2 : rafraichissez vos surfaces pour optimiser la luminosité

Vos murs et plafonds sont ternes ou abîmés ? Un petit coup de peinture s’impose. Choisissez des couleurs claires comme le blanc, l’argile, le gris ou le beige. Vos pièces gagnent en luminosité et sont à même de plaire au plus grand nombre.

Conseil n°3 : effectuez toutes les petites réparations

Au fil des ans les petites réparations et les petites finitions non réalisées se sont accumulées ? Autant de points que l’acheteur va relever. Au mieux il s’en servira pour négocier le prix de vente au pire il jugera leur existence rédhibitoire ! La concrétisation de votre vente à un bon prix vaut bien quelques petites heures de réparation.

Conseil n°4 : optimisez l’espace, un conseil Home Staging à prendre en compte

Vous avez votre propre conception de l’utilisation de l’espace et c’est bien normal. Il se peut néanmoins que cette dernière ne fasse pas l’unanimité. Allez au plus simple et respectez la fonction de chaque pièce. La distribution de l’espace ne doit pas prêter à confusion dans l’esprit du visiteur. Difficile en effet de voire la potentialité d’une chambre lorsqu’elle celle-ci sert de cellier ou de buanderie !

Conseil n°5 : soignez votre jardin, le gros plus de votre maison

Séduire relève souvent de la première impression. À ce titre vous ne pouvez pas vous permettre de laisser votre jardin à l’abandon. Les haies taillées, les arbres élagués, les allées désherbées et les terrasses nettoyées doivent frapper par leur netteté et inviter à la contemplation. Un préambule de bon augure avant la découverte de l’intérieur.

Conseil n°6 : attention à la façade et aux volets pour vendre votre maison

Ne réservez pas vos petits soins aux seules surfaces intérieures de votre maison ! Une façade propre et des volets repeints changent tout en matière d’impression. Un ravalement qui signe un bon entretien et qui rassure les visiteurs.

Conseil n°7 : nettoyez et maintenez propre, la règle n°1 pour faire bonne impression

Il va de soi que l’intérieur comme l’extérieur doivent être parfaitement nettoyés ! Une maison ou un appartement propre c’est bien le minimum à offrir à vos visiteurs. Parce que vous devez pouvoir accueillir une visite impromptue, soyez attentif à maintenir cet état de propreté irréprochable ! Ces 7 conseils Home Staging se traduiront certainement par quelques heures de travail. Un effort néanmoins toujours payant en matière d’attractivité de votre maison ou votre appartement. Un état de présentation soigné séduit tout autant qu’il rassure. Un préalable à toute offre d’achat !