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Réf : T238

Villa à Cerbere - de vacances

130 m2
4 pièces
2 chambres
446 250 €*
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Votre villa vue mer à acheter à Cerbere departement 66

Présentation

Cerbère, village catalan de la côte rocheuse dans les pyrénées-orientales où règnent calme et sérénité. Cette station balnéaire, épargnée du tourisme de masse en été, est un véritable paradis pour les amateurs de nature à l'état sauvage et les passionnés de plongée sous-marine. Cette spacieuse villa d'environ 130 m2, baignée de lumière, avec une vue époustouflante sur la mer et les vignes, est implantée sur un terrain piscinable, arboré d'essences méditerranéennes où vérandas, terrasses et stores n'attendent que vous et vos proches. En rez-de-jardin, cette villa se compose d'une belle cuisine équipée, d'un grand séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une grande chambre, d'une salle de bain, baignoire d'angle, douche italienne et wc séparé. Au 1er étage, une suite parentale et sa salle d'eau complètent ce bien, il est envisageable de créer une chambre supplémentaire dans cet espace. Dressings, rangements, cellier, cave et grand garage avec monte escalier vous simplifieront l'organisation au quotidien. Climatisations réversibles installées dans chaque pièce. ~A VISITER SANS TARDER~Contactez moi ~Cette annonce immobilière vous est proposée par Garance Le Garrec - Agent commercial indépendant RSAC Perpignan ~889 745 089 Tel : 07 69 53 39 37

Général

Prix446250 €
Pièces4
Surface habitable130 m2
Chambres2
Surface terrain500 m2
Surface séjour39 m2
ChauffageAUTRE AEROTHERMIE
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau1
Toilettes2
TerrasseOui
Parking(s)1
Surface jardin200 m2
Etat intérieur Bon
Environnementsauvage et serein
Année de construction2005
RéférenceT238
ConstructibleNon
CuisineAmericaine -Equipee
Cave1
Etat extérieur Bon
Vuemer
Impôt foncier1500 €

Diagnostics énergétiques

A PROPOS DU PRIX DE VENTE *

Le prix de vente de 446250€ comprend les honoraires de transaction communément appelés : « frais d’agence ou commission d’agence ». Les honoraires de l’agence immobilière, et, la TVA sur ces honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Le prix de 446250€ ne comprends pas les droits d’enregistrement, de publicité foncière, les émoluments TTC du notaire etc. (dit : frais d’acte, plus communément appelé : « frais de notaire ») ; ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque etc.).

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