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Réf : t288

Duplex à Collioure - rénové

85 m2
4 pièces
3 chambres
315 000 €*
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Appartement 3 chambres au centre de Collioure

Présentation

Si vous recherchez à acheter un appartement quatre pièces dans le vieux Collioure, vous vous êtes rendu compte que l’offre pour des appartement de type T4 est plus que limitée. En effet à Collioure, les appartements anciens de 3 chambres ne représentent pas plus de 10% des annonces immobilières locales. Si vous connaissez le marché immobilier du centre-ville de Collioure, il y a une autre donnée essentielle, bien que ce type de bien soit plus que rare à trouver, quand un appartement F4 est disponible à l’achat, il se situe le plus souvent en 3 ou 4 em étage …

Alors n’hésitez pas avec ce ravissant appartement de 85 m2 en duplex, situé en 1er et 2 em étage d’une petite copropriété du vieux Collioure vous ne pouvez pas vous tromper. Ce bien a été totalement rénové, il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises et accrocher votre décoration. Avec 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, il est idéal comme pied à terre à Collioure ou comme investissement locatif de type Airbnb. Une adresse discrète en plein cœur de la magie du vieux village, tous les commerces à vos pieds, la plage du Boramar ou la plage Sant Vincens à 100 mètres, les bars, les restaurants, les galeries d’art, tout est là dans une ambiance unique, celle des ruelles piétonnes typique du centre-ville.

Vous désirez acheter un appartement de 85 m2 dans l’ancien à Collioure, venir en famille avec les enfants, recevoir vos amis, vous voulez vivre à l’année dans notre magnifique village de pécheur Catalan…Vos économies de vous rapportent plus, et vous voulez générer des revenus confortables en mettant votre appartement F4 à la location de vacances ? Avec ce duplex, tout est possible et immédiatement.
Ne vous attendez pas dans les immeubles anciens de Collioure à trouver de grandes pièces, des terrasses, ici tout est en longueur, tout est étroit, mais c’est le charme de ces bâtiments du 17 et du 18 em siècle, c’est ce que l’on recherche, pas du bling bling mais de l’authentique, une porte discrète, une bijou se cache derrière, un immeuble en longueur ou pourtant vous trouverez ici un logement lumineux, un vrai cocon…

Situé dans un périmètre délimité par la rue Pasteur, la rue Saint Vincent et l’Avenue Camille Pelletan à Collioure, c’est dans ce fameux triangle d’or ou les prix au m2 dans l’immobilier flambent que vous trouverez votre nouvelle adresse avec cette habitation hyper centrale. Alors dépêchez-vous, contactez vite nos conseillers pour organiser une visite sans tarder.

Général

Prix315000 €
Pièces4
Surface habitable85 m2
Chambres3
Surface séjour20 m2
Salle(s) d'eau2
Toilettes2
EnvironnementRues pietonnes commerces
Année de construction1700
Référencet288
ConstructibleNon
CuisineAmericaine -Equipee
Etage1
Vueruelles du village
Impôt foncier850 €

Diagnostics énergétiques

A propos de la copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombres de lots dans cette copropriété (y compris parkings, garage, etc..) : 2
Charges courantes annuelles de ce bien immobilier : 300 €
Existance procédures liées à la copropriété : pas de procédures en cours
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde : Non

A PROPOS DU PRIX DE VENTE *

Le prix de vente de 315000€ comprend les honoraires de transaction communément appelés : « frais d’agence ou commission d’agence ». Les honoraires de l’agence immobilière, et, la TVA sur ces honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Le prix de 315000€ ne comprends pas les droits d’enregistrement, de publicité foncière, les émoluments TTC du notaire etc. (dit : frais d’acte, plus communément appelé : « frais de notaire ») ; ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque etc.).

Pour estimer votre cout total d’acquisition :

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