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Collioure : Quels sont les biens immobiliers les plus recherchés ?
21 juillet 2017
Quels sont les biens immobiliers qui sont prisés par les acheteurs
Immobilier Collioure, Malgré la crise et le peu d’intérêt actuel pour l’acquisition d’une résidence secondaire, l'immobilier à Collioure reste un lieu de prédilection pour de nombreux acheteurs français comme étrangers. Un lieu magique où l’immobilier a ses règles et son prix. Comme l'indique Christophe de l' Agence immobilière de Collioure : Paradise International Real Estate : La demande est constante et pour y répondre, nous sommes toujours en recherche d’appartements, de maisons ou villas à vendre à Collioure. Si vous êtes propriétaire à Collioure, vous trouverez ci-après le classement des biens les plus demandés cette année et les budgets que sont prêts à y consacrer 90 % des acheteurs. Une bonne indication de l'état du marché actuel et du niveau des prix. Une information capitale pour aborder le marché au bon prix de vente !1) Appartement - immobilier Collioure
Pour un type F3 dans le centre ancien de Collioure, idéalement en plein cœur du vieux village, offrant charme et cachet, dans un état très propre, disposant d’une vraie terrasse, il faut actuellement envisager +/- 250 000 € pour une surface de +/- 60 m². Les acheteurs sont prêts cependant à mettre jusqu'à 299 000 € si l’appartement proposé dispose d’une vue sur la baie de Collioure. Ils se portent acquéreurs à hauteur de 275 000 € si ce F3 se situe en ville (côté église) et investissent de 220 000 à 250 000 € si l’appartement possède une vraie terrasse et est situé dans le quartier du faubourg (côté Port-Vendres). Pour les biens d’un standing exceptionnel, d’une superficie supérieure, ou "dans leur jus "ou à rénover, les budgets varient à la hausse ou à la baisse. L’appartement 3 pièces dans le vieux Collioure correspond actuellement à 60 % de la demande des clients se présentant pour l'achat d'un bien immobilier à Collioure. Si l’appartement 2 chambres n'a point de terrasse, les ventes tournent entre 179 000 et 200 000 € selon l’état, le quartier et la vue offerte !2) La maison de pêcheur traditionnelle avec terrasse (au moins 8 m²) - Immobilier Collioure
Toujours en bon état, surface de +/- 70/80 m² dans une gamme de prix autour de 300 000 €. Un secteur de recherche situé dans le vieux Collioure et dans l'immobilier ancien. Si cette maison de village ne dispose pas de terrasse, les acheteurs se positionneront entre 250 000 à 275 000 € pour un bien en très bon état. Si la maison de pêcheur est à rénover et sans terrasse, le budget s'établit à 200 000 €. Le même bien avec terrasse et travaux s'établit dans la même fourchette de 250 000 à 275 000 €. Encore une fois, prix et budget peuvent varier pour des maisons de pêcheur de plus de 100 m², des premières lignes face à la mer, ou si elles disposent d'un garage.3) Villa- immobilier Collioure
Pour toute maison ou villa avec jardin et garage située à 10 minutes à pied de la plage et des commerces, les acheteurs sont prêts à débourser entre 400 000 à 420 000 € pour une maison de 110/130 m² située à 5 minutes à pied du centre. Ils consacreront entre 300 000 et 350 000 € pour une maison identique à 10 minutes à pied de ces mêmes commodités. On remarquera que les biens suivants ne font pour l'heure pas partie du palmarès des 3 produits les plus recherchés à Collioure :- - les appartements de type studio ou T2 ;
- - les F3 éloignés du centre ;
- - les villas sur les collines.