Appartement à Port vendres - vue sur la mer

Superbe vue pour ce studio à vendre sur Port Vendres

Description

Port Vendres, directement sur le port avec vue sur la mer, les montagnes, ce studio bordé de soleil vous séduira à la première visite ? Un appartement idéal comme pied à terre en plein centre de Port Vendres, proches de tous les commerces, des criques de la côte Vermeille. Cet appartement peut aussi être un très bon investissement locatifs si vous désirez rentabiliser quand vous ne venez pas sur Port Vendres.
Balcon où table et deux chaises peuvent être installées pour le repas et la détente
Aucun travaux à prévoir, vous posez directement vos affaires dans le mur de penderies et étagères où le lit en 140 se relève afin de bénéficier de tout le volume du séjour.
Pompe à chaleur réversible
Isolation phonique mur mitoyen et porte d’entrée
Salle de bain impeccable en zelliges bleues avec douche, vasque miroir meuble de rangement et wc suspendus
Cuisine équipée avec passe plat en bois pour ouverture sur le salon.
Levers de lune et de soleil, contemplation des étoiles et de la mer en direct depuis le balcon ou bien tranquillement allongé dans le lit!

A Port Vendres :
* gare SNCF avec trains de nuit directs jusqu’à Paris,
* bus à 1€ par trajet desservant toute la région Pyrénées orientales : idéal pour partir loin en randonnée et revenir en bus ou pour aller skier à la journée, * Collioure à 17 minutes à pieds par la magnifique route surplombant la mer
* Office de tourisme avec départs randonnées
* Cinéma
* Terrain tennis/foot
* Clubs de plongée
* Criée avec restaurant de poissons avec vue panoramique sur la mer
* Restaurants les pieds dans l’eau
* Vente directe de poissons péchés chaque jour localement
* Promenades en mer sur catamaran/bateau à fond transparent
* Petit train touristique passant parmi les vignes en espaliers à destination de Collioure
* Village vivant toute l’année avec marché, banques, pharmacies, restaurants, supermarchés carrefour market et Lidl, Bricorama, boucherie, cafés, boulangeries, salon de thé, esthétique, massages, coiffeurs, église avec office hebdomadaire, librairie, photographe, épiceries, primeurs, glacier, pizzeria, tabacs presse, école, garagistes, boutiques vêtements/souvenirs/produits locaux…
* Plusieurs criques et plages accessibles en peu de temps à pieds depuis le studio, dont celle du phare bordée d’arbres pour l’ombre et avec une vue panoramique sur l’ensemble de la côte. Idéale pour les magnifiques couchers de soleil sur la mer et les Pyrénées

Général

A PROPOS DU PRIX DE VENTE *

Le prix de vente de 245000€ comprend les honoraires de transaction communément appelés : « frais d’agence ou commission d’agence ». Les honoraires de l’agence immobilière, et, la TVA sur ces honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Le prix de 245000€ ne comprends pas les droits d’enregistrement, de publicité foncière, les émoluments TTC du notaire etc. (dit : frais d’acte, plus communément appelé : « frais de notaire ») ; ni les frais liés à la contraction d’un prêt bancaire (frais de dossier, caution bancaire, hypothèque etc.).

Pour estimer votre cout total d’acquisition :