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Diagnostics immobiliers – Validité des diagnostics
Reglementations

Diagnostics immobiliers – Validité des diagnostics

25 juillet 2017

Diagnostics Immobiliers 66

Vous devez vendre ou louer un bien immobilier : appartement, maison, terrain, casot… Quels sont les Diagnostics Immobiliers obligatoires ? Quelle est la durée de vie de l’expertise réalisée ? Vous êtes perdu dans la complexité de ces nouvelles obligations ! Rassurez-vous, notre expert de Collioure vous donne dans notre blog immobilier quelques explications simples. N’hésitez pas, consultez-le pour une étude, un conseil, un tarif ! Philippe Prouille Diagnostics immobiliers dans le 66 depuis 2003 Tel : 04.68.82.31.75 ou 06.16.49.02.55 philippeprouille@wanadoo.fr Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente ou la location d’un bien, y compris un terrain avec abri « casot », cave, garage et parties communes.

Liste des diagnostics relatifs à un dossier de vente :

  • - État relatif à la présence de termites (même neuf). Validité : 6 mois.
  • - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) (obligatoire dès la mise en vente d’un bien chauffé). Validité : 10 ans.
  • - État des risques naturels, miniers et technologiques (même neuf). Validité : 6 mois.
  • - Mesurage type loi « Carrez » pour les parties privatives (obligatoire uniquement pour les biens en copropriété).
  • - État des installations électriques et gaz de plus de 15 ans. Validité : 3 ans.
  • - Recherche de produits contenant de l’amiante pour les habitations ou parties communes de biens construits avant juillet 1997. Attention, tout propriétaire de parties privatives construites avant cette date doit être en possession d’un « Dossier Amiante Parties Privatives ». Validité : à vie si pas de détection d’amiante (sauf changement de loi) ou contrôle régulier en cas de risques.
  • - Recherche de plomb dans les peintures pour les habitations ou parties communes d'un bien construit avant 1949. Validité : à vie si pas de plomb (sauf changement de loi) ou 1 an si présence de plomb avec risque de dégradation.

Liste des diagnostics relatifs à un dossier de location :

  • - Diagnostic de Performance Énergétique. Validité : 10 ans.
  • - État des risques naturels, miniers et technologiques (même neuf) ; Validité : 6 mois ;
  • - Mesurage type loi « Boutin ».
  • - Recherche de plomb dans les peintures pour les habitations d’un bien construit avant 1949. Validité : à vie si pas de plomb (sauf changement de loi) ou 1 an si présence de plomb avec risque de dégradation.
Pour plus d'informations sur les diagnostics immobiliers, retrouvez l'actualité de nos partenaires, visitez notre site Internet : www.paradise-immobilier.com Diagnostics Immobiliers 66, la durée de validité des diagnostics immobiliers, blogué par Chris Agence Paradise Collioure International Real Estate. Visionnez nos autres blogs : L‘immobilier à Collioure, vente de maisons, villas à vendre, vente d’appartements, acheter son appartement à Collioure. Les ventes de maisons et appartements sur Sorède, les villas à vendre à Sorède 66190.
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